Caso a venda não possa ser concretizada devido ao não cumprimento de uma condição suspensiva de venda constante do contrato de compra e venda , a imobiliária não recebe qualquer comissão. Renaud, proprietário de uma casa em Tours, viu seu comprador desistir dentro do prazo legal de dez dias após a assinatura do contrato de venda. “O corretor de imobiliária me pediu para pagar parte de seus honorários de agência, levando em consideração o trabalho realizado para encontrar um comprador.

“Entrei em contato com meu notário, que me disse que eu não lhe devia nada até que a venda fosse concluída”, disse ele. No entanto, se o comprador não tomar as medidas necessárias para obter o empréstimo e a venda não puder ser concluída, o corretor de imobiliária poderá pedir indenização. A comissão é devida mesmo que a venda não seja executada – “Uma vez efetivada a assinatura da escritura pública após sua assinatura, a comissão deverá ser paga ao corretor de imobiliária.

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Se, posteriormente, você desejar cancelar a venda após constatar que a acomodação não está em conformidade, isso não terá impacto no pagamento dos honorários do corretor de imobiliária. Este evento só poderá, quando aplicável, envolver sua responsabilidade profissional. Se você deseja vender, pode entrar em contato com imobiliárias da região onde seu imóvel está localizado. Não hesite em perguntar sobre seus negócios, tendências do mercado de imobiliária local e os serviços que eles oferecem. Você poderá então fazer sua escolha com elementos de comparação.