A assistência de fechamento oferece ajuda financeira para os custos associados ao fechamento de um empréstimo. Embora os compradores em potencial provavelmente estejam familiarizados com os custos de entrada exigidos, poucos consideram o custo do fechamento ao procurar um imóvel. Os custos de fechamento geralmente representam de 3% a 6% do valor principal total do empréstimo. Em muitos mercados, esses pontos percentuais podem se acumular e, possivelmente, impedir que compradores de primeira viagem adquiram um imóvel.
Assim como a assistência para entrada, a assistência para o fechamento do negócio também está disponível na forma de empréstimos e subsídios. Esses programas geralmente são administrados em nível local ou estadual, então entre em contato conosco se desejar iniciar sua busca. Nossos consultores de crédito imobiliário dedicados podem ajudá-lo a encontrar um programa de assistência para o fechamento do negócio que reduza seus custos. As deduções fiscais para compradores de primeira habitação permitem que os proprietários deduzam certas despesas associadas à compra de um imóvel. Isso pode ajudar a reduzir a renda tributável, resultando em menos impostos pagos ao longo do ano.
As deduções e créditos fiscais disponíveis mudam com frequência. A Lei de Apoio à Compra de Primeira Habitação de 2021 (First-Time Homebuyer Act of 2021) é o incentivo fiscal mais recente para novos compradores. Essa lei aumenta o crédito fiscal para compradores de primeira habitação de US$ 8.000 para US$ 15.000, embora nem todos se qualifiquem. Mesmo que você não se qualifique para os programas de incentivo fiscal mais recentes, a maioria dos compradores de imóveis pela primeira vez terá a opção de deduzir os prêmios do seguro hipotecário e o custo dos juros pagos durante o ano. Assim como outras formas de assistência, as deduções fiscais geralmente são administradas localmente.