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Se você estiver interessado em uma casa a venda, considere visitá-la várias
vezes se o vendedor concordar. Visitar em diferentes horas do dia pode ser útil
– por exemplo, o tráfego nas proximidades pode ser mais movimentado em
determinadas horas do dia.
Comprar um imóvel novo pode ser bem diferente de comprar uma casa em
segunda mão. Você pode estar comprando fora do plano, o que significa que a
propriedade ainda não foi construída. Algumas diferenças a serem observadas
incluem: Dinheiro • Ao comprar uma casa nova, você pode precisar pagar uma
taxa de reserva para manter a propriedade. Isso só pode ser reembolsado em
determinadas circunstâncias, portanto, verifique as letras pequenas antes de
pagar. • Muitos transportadores irão pedir-lhe para trocar contratos e pagar um
depósito logo após a reserva do imóvel. Você deve certificar-se de que seu
credor e representante legal estejam cientes do prazo e sejam capazes de
cumpri-lo. • Muitos desenvolvedores terão relações de referência com
consultores de hipotecas e representantes legais específicos.
Se a sua propriedade ainda estiver sendo construída, seu desenvolvedor pode
lhe dar uma data em que a propriedade deve ser concluída. Em algumas
ocasiões, esta data de término pode ser atrasada ou antecipada. Certifique-se
de saber o que acontecerá em qualquer um dos cenários. No primeiro caso, sua
oferta de hipoteca pode precisar ser atualizada, pois geralmente dura apenas um
período limitado. • Uma data de longo prazo pode ser escrita em seu contrato, o
que permite que você desista da compra no caso de grandes atrasos na
conclusão do imóvel. Problemas de travamento • Problemas de travamento são
defeitos ou peças inacabadas de trabalho em uma nova casa construída. • Você
deve considerar concordar na troca que uma pesquisa de mercado deve ser
realizada uma vez que a propriedade tenha sido construída e antes da
conclusão.